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Resumen Ejecutivo Executive Summary Este whitepaper documenta, con rigor pericial judicial y bajo el estándar Prop Trust Verified Standard v1.0 (PTVS), la auditoría forense completa de un activo inmobiliario comercial de 463 m² gestionado bajo un Managed Client Agreement con un operador global multinacional del sector Flex Office (anonimizado como “Operador Tipo A”). Durante un

El modelo de Managed Client Agreement promovido por las grandes multinacionales del sector Flex Office presenta una asimetría estructural crítica: el propietario del inmueble asume el 100% del riesgo patrimonial y los costes fijos, mientras cede el control operativo, comercial y contable a un gestor que a menudo prioriza los intereses de su red corporativa

🏛️ Dictamen Pericial para Cuadrante Hereditario Análisis riguroso de cada bien inmueble (viviendas, locales, fincas rústicas o solares) para establecer un reparto equitativo entre herederos, legatarios o legitimarios. Evitamos discordancias en la valoración inicial mediante criterios técnicos comparativos homologados. ⚖️ Avaluó Judicial y Reparto de Masa Hereditaria Elaboración del informe técnico pericial de parte para

🏛️ Liquidación de Sociedad de Gananciales Valoración técnica del inventario de bienes inmuebles comunes (vivienda habitual, segundas residencias, garajes o locales). Aportamos la base económica precisa para la compensación de excesos de adjudicación y reparto equitativo. ⚖️ Divorcios Contenciosos & Prueba Pericial de Parte Dictámenes periciales inexpugnables para su aportación en la demanda o contestación

🏛️ Promoción de Tasación Pericial Contradictoria Invocación formal del procedimiento de TPC (Art. 135 LGT) para suspender la ejecución y el cobro de la liquidación provisional de la Agencia Tributaria o Conselleria de Hacienda sin necesidad de aportar avales o garantías bancarias. 📉 Impugnación del Valor de Referencia Catastral Demostración técnica de la falta de

🏛️ Dictamen de Indivisibilidad Técnica y Económica Evaluación acreditada conforme al Art. 401 del Código Civil para certificar si la división física del inmueble (vivienda, edificio, local o parcela) causa un desmerecimiento grave de su valor o un coste desmedido. 📐 Proyecto Pericial de Segregación o Propiedad Horizontal Estudio técnico urbanístico para determinar la viabilidad

La compraventa de terrenos urbanísticos con Aurema Group se refiere a la transacción en la cual una persona o entidad adquiere la propiedad de un terreno que está destinado al desarrollo urbano. Estos terrenos suelen estar ubicados en áreas designadas para la expansión de ciudades, la construcción de viviendas, comercios u otros proyectos urbanos. El

Las permutas de terrenos son acuerdos o transacciones en las que dos o más personas intercambian propiedades de terreno a cambio de Viviendas  entre sí. En lugar de vender y comprar terrenos de manera tradicional, las partes involucradas acuerdan intercambiar sus respectivas parcelas. Este tipo de transacción es común en el sector inmobiliario y puede