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¿Qué es el CTE 2026 y por qué importa? El Código Técnico de la Edificación (CTE) es el marco normativo que regula la calidad, seguridad y sostenibilidad de los edificios en España. La actualización CTE 2026 introduce cambios significativos que afectan directamente al valor, la habitabilidad y la legalidad de las propiedades. Para compradores y

¿Qué es un fondo pasivo inmobiliario? Un fondo pasivo inmobiliario es un vehículo de inversión que permite a inversores institucionales, family offices y particulares obtener rentabilidad del sector inmobiliario sin gestionar activamente las propiedades. Estos fondos agrupan activos inmobiliarios (vivienda, logística, oficinas, retail) y distribuyen rendimientos mediante alquileres, plusvalías o dividendos. Los vehículos más comunes

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El mercado del alquiler es uno de los sectores con mayor volumen de transacciones, pero también uno de los más expuestos a riesgos tanto para inquilinos como para propietarios. Firmar un contrato sin verificar el estado real de la propiedad puede llevar a conflictos legales, gastos imprevistos por reparaciones o incluso estafas de suplantación. En

La inversión inmobiliaria se rige por dos principios fundamentales: Maximizar el retorno (ROI) y Minimizar el riesgo. Tradicionalmente, la “due diligence” (diligencia debida) se limitaba a revisar contratos y notas simples. Sin embargo, los riesgos ocultos en el estado técnico de la propiedad pueden devorar los beneficios en poco tiempo. La Certificación Judicial aporta un